资质服务热线
建筑总承包是一种重要的建筑施工承包模式，也是主要的承包模式之一，随着建筑行业发展建筑总承包资质也在发生变化，近几年总承包资质标准发生了很大的变化，特别是过去几年。在过去几年建筑总承包资质标准发生了哪些变化?提升建筑工程施工总承包资质的难度远高于以往，那么建筑企业想要办理施工总承包资质升级有哪些困难?
一、建筑总承包资质标准发生了哪些变化?
时间线回到2016年，那时候建筑资质刚开始密集的改革期。
1 首先在2016年建筑资质简化的部分中首先除各类别最低等级资质之外，取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员和技术工人的指标考核。2018年，住建部发布关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员以及持有岗位证书现场管理人员的指标考核，通知发出后，意味着在资质标准中将不会出现这条规定，并且住建部要求各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管，规范建筑市场秩序，保障工程质量安全。
2 、未来建筑资质发展方向及重点
首先建筑资质简化会继续开展，目前现有的建筑资质类型或许会继续缩减、合并，但是短期内取消建筑资质是不现实，也是不可能的。未来建筑行业发展的重点将以总包资质为主，中心将转移到总包资质企业上。
3、网上申请办理、缩减行政审批时限也是发展方向，目前网上申请办理的改革已经基本完成，电子资质证书进入过渡期，行政审批时限也进一步压缩。
4 企业工程业绩的改革也很重要，对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，需要建筑企业注意的是没有录入四库一平台的业绩，不作为有效业绩认定，工程业绩需要提前进行备案。
二、建筑企业想要办理施工总承包资质升级有哪些困难?
1 一级建造师现场人像采集
建筑建筑公司在提交资质申报时必须在委员会网站上传所有人员信息。特别是，不得遗漏企业建造者和技术负责人的相关资料，为防止人员挂靠的行为，未来建造师和其他人员的相关资料不仅要上传到网站上，还需要进行人像采集，并进行人员现场约谈和资料的审查。此政策安徽和北京等地已投入试运行，进一步保证了保证人证合一。
2 、初次申办资质改为审查项目负责人的业绩
新建筑资质标准明确规定，各项资质标准的最低等级资质清楚地表明建筑公司需要提供项目负责人的业绩，并且必须备案所有业绩，当然，当建筑建筑公司想要升级其资质时，公司的业绩仍将会进行重点进行考察。
3 、资质年审修改为资质动态核查
对取得资质的建筑企业，资质年度考核修改为施工资质的动态核查，动态核查的最重要特征是它从定期核查变为不定期核查，动态核查内容包括以下几个方面：
(1)建筑公司的净资产是否符合标准;
(2)营业执照，资质证书核查;
(3)安全生产许可证是否取得，是否在有效期内;
(4)明确建筑企业主要人员的社会保障缴纳情况;
(5)企业注册人员和项目管理人员的情况;
(6)企业上年度建筑业统计报告。
除此之外，还对建筑企业取得的资质证书进行五点到期的核查，某些地区的相关部门还要求建筑公司提交季度报告。
4、全国社保联网实施
全国社保联网实施后，将不再允许人才证书挂靠，如果建筑建筑公司想要获得资质并承接项目，必须有自己的建设团队。
未来，建设资质的审批将越来越严格，企业应加强自身实力，应对政策的变化，如果还有疑问请咨询我们。
